С кировских садоводов принудительно собирают деньги на межевание земельных участков (+сканы)

Питер Брейгель (младший), «Весна. Работы в саду» (ок. 1600-1605)

К руководителю фракции КПРФ в Законодательном Собрании Кировской области Сергею Мамаеву обратились члены Правления садоводческого товарищества «Березка» Первомайского района города Кирова, которые просят содействия в решении вопроса с межеванием земельных участков. По факту обращения Мамаев направил депутатский запрос руководителю Управления Федеральной регистрационной службы по Кировской области Елене Сорокиной.

Как сообщили в своём обращении садоводы, в настоящее время развернулась настоящая кампания по принуждению садоводов к проведению межевания принадлежащих им на правах собственности земельных участков. В случае отказа от межевания, с 1 января 2018 года будет невозможно проводить любые сделки с землей: ни продать, ни подарить, ни передать в наследство. Стоимость услуги при комплексном межевании садовых участков колеблется от 4 до 6 тыс. рублей, а индивидуально – от 12 тыс. рублей с участка и выше. «Что же это за собственность такая, если владелец не может ею распорядиться?» – возмущаются садоводы.

Приватизация садовых участков была проведена в 1996 году, что подтверждается имеющимися Свидетельствами на право собственности на землю. До 2013 года земельный налог с нас не взимался, так как участки не стояли на кадастровом учете (кадастровые номера были присвоены условно).

Получив право самостоятельно, без опроса собственников уточнять границы их участков, городские власти провели межевание. Садовые участки товарищества «Берёзка» состоят на государственном кадастровом учете, о чем Кадастровой палатой за 350 рублей выдается Выписка из ЕГРН а упомянутые Свидетельства аннулируются.

Согласно полученных извещений из Налоговой инспекции, садоводы платили земельные налоги за 2010-2015 годы, причём, в ноябре 2013 г. уплатили за 2012 г. и за 2011 г., а в начале февраля 2014 г. и за 2010 год. Садоводы задаются вопросом: а как же быть с положением, что закон обратной силы не имеет?

«Значит, когда властям нужно собрать с нас налог, то межевание считается проведенным, А когда человек собирается, в силу преклонного возраста, передать участок родному сыну, то межевание не проведено. Так нужно ли пенсионерам, которые обеспечивают продовольственную безопасность страны, в очередной раз раскошеливаться, чтобы провести межевание земли-кормилицы, которой они владеют уже 20 лет?» – говорят члены правления садоводческого товарищества.

3 апреля 2017 г. состоялось интервью с руководителем Росресстра по Кировской области Еленой Сорокиной об изменениях в сфере регистрации недвижимости с 2017 года, где чиновница указывает, что с 1 января 2017 г. вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который отменил положения Закона №122-ФЗ и Закона № 448 -ФЗ, в том числе норму, согласно которой с 1 января 2018 г. запрещается любое распоряжение земельными участками, в отношении которых в ГКН отсутствуют сведения о местоположении границ, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации (газета «КонсультантКиров» № 16 от 02.05.2017 г.).