ВЛАСТИ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТВЕТИЛИ НА ПРЕДЛОЖЕНИЯ КПРФ ПО СПАСЕНИЮ АВАРИЙНОГО ФОНДА

Фракция КПРФ в Законодательном Собрании Кировской области получила официальный ответ на свое обращение к Председателю Правительства региона по вопросу управления многоквартирными домами, признанными аварийными и подлежащими сносу либо реконструкции.

Поводом для обращения стала крайне тревожная ситуация, складывающаяся вокруг содержания аварийного жилищного фонда. На практике управляющие организации отказываются от заключения договоров управления такими домами либо уклоняются от их обслуживания. В результате образуется правовой и управленческий вакуум: отсутствует ответственное лицо, не обеспечивается санитарное состояние, не выполняются минимальные работы по поддержанию безопасности конструкций и инженерных систем. Это создает прямую угрозу жизни и здоровью граждан, которые продолжают проживать в подобных домах.

Фракция КПРФ предложила комплекс мер, направленных на предупреждение социального кризиса и формирование работоспособной региональной модели управления аварийным фондом. В числе инициатив – создание регионального реестра управляющих организаций, готовых работать с аварийными домами, формирование специализированной государственной либо муниципальной управляющей структуры «последней инстанции», введение системы финансовых гарантий и субсидирования, утверждение типового договора управления с минимально необходимым перечнем работ, а также разработка четкого административного регламента оперативного назначения управляющей организации при отсутствии выбранного способа управления.

В ответе Государственной жилищной инспекции Кировской области, подготовленном по поручению Председателя Правительства, указывается, что принятый Федеральный закон от 29.12.2025 № 530-ФЗ дополняет Жилищный кодекс Российской Федерации новой статьей 165.1, вступающей в силу с 1 марта 2027 года. По мнению регионального органа исполнительной власти, данная норма создает «полноценную правовую базу» и не требует дополнительных региональных инициатив до момента принятия подзаконных актов Правительства Российской Федерации. Разработку областных документов на данном этапе инспекция считает преждевременной.

Фракция КПРФ не может согласиться с подобным формально-выжидательным подходом. Наличие переходного периода до вступления федеральных норм в силу должно использоваться для подготовки конкретных организационных и финансовых механизмов, а не для откладывания решений. Отсутствие региональных опережающих мер означает сохранение существующей практики, при которой аварийные дома фактически остаются без управления и должного контроля.

Мы убеждены, что органы исполнительной власти Кировской области обязаны уже сейчас формировать инструменты реализации будущих норм законодательства, включая экономические стимулы для управляющих организаций и механизмы бюджетной поддержки. Речь идет не о формальном нормотворчестве, а о защите граждан, проживающих в наиболее сложных жилищных условиях.