Должны нам, а платим мы

Проблема капитального ремонта домов, которую власти переложили на плечи народа в виде нового коммунального платежа,  волнует многих, если не всех. Государство попросту сбросило с себя всю ответственность за происходящее. Люди, разумеется, в шоке: с какой, извините, радости нас обязывают  оплачивать то, что должно было сделать государство перед проведением массовой приватизации жилья? Похоже, пришло время «собирать камни», а если точнее, государству  отдавать долги своим гражданам.

Призывая жильцов многоквартирных домов быть законопослушными, муниципальные власти отказываются обсуждать тему возложенных на них федеральным законодательством обязательств. Так, никто не отменял действие статьи 16 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,  которая сохраняет  за муниципалитетом обязанность по проведению капитального ремонта не только общедомового имущества, но и приватизированных квартир. На этот счёт существуют разъяснения Верховного Суда РФ, вышедшие уже после введения в действие «едроссовского» Жилищного кодекса.

В обзоре законодательства, который утвержден постановлением Президиума Верховного Суда РФ от  первого августа 2007 года дается чёткое пояснение  упомянутой статьи закона:  в тех домах, где на начало 90-х годов требовался капремонт (а это большинство хрущёвок), работы должны выполняться полностью за счет муниципалитета. Об этой правовой норме городские власти предпочитают не вспоминать, одновременно требуя от жильцов своевременной уплаты платежей.

Во многих регионах люди массово обращаются в суды с исковыми заявлениями, требуя обязать  муниципалитеты провести комплексный капитальный ремонт многоквартирных жилых домов. Они ссылаются на статью 16 Закона РФ от четвёртого июля 1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В ней чётко говорится о том,  что приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность проводить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного  фонда. В большинстве случаев суды выносят  решения об обязанности проведения комплексного капитального ремонта за счет средств местного бюджета. Однако на  ремонт нужны огромные деньги.  Потянет ли городская казна  эту ношу? А бюджеты  муниципальных образований Кировской области? Ведь совершенно очевидно, что кировчане в ответ на грабительские поборы, связанные с капремонтом, будут вынуждены нанести ответный удар.

Возникает вопрос: сумеет ли губернатор  Никита Белых проявить компетентность в решении этой проблемы или доведёт ситуацию до форс-мажора?