Как вступить в КПРФ        



Рейтинг@Mail.ru

Rambler's Top100

Что делать, если не устраивает тариф на "содержание"?

Проблема ЖКХ стоит чрезвычайно остро как в региональном центре, так и в области. Коммунальным проблемам посвящена значительная часть писем наших читателей. В помощь потребителям "Голос народа" открывает рубрику "Вопрос ­ ответ".


Цифрам, которые приходят в квитанциях по оплате ЖКУ, можно только удивляться. В последнее время значительно увеличилась строчка на содержание жилья. Как расшифровывается этот пункт счета за жилое помещение? Что входит в понятие содержания жилья?

Елена Новоселова, юрист КПРФ:

­ Начнем с того, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ):

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если собственники не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, размер платы за содержание жилого помещения (так называемый тариф на содержание) устанавливается органами местного самоуправления.

В плату за содержание жилого помещения входит тарификация всех выполняемых работ (включая ремонт). Собственникам необходимо помнить, что у них есть право организовать общий сбор, пригласить сотрудников ЖКХ (которые не могут Вам отказать) и согласовать тарифы за содержание жилого помещения, а также выбрать или изменить существующий способ управления многоквартирным домом.

Ни в коем случае не допускайте ситуации, когда такие услуги, как вывоз мусора, уборка снега и т.д., вынесены отдельной строкой в квитанции. Это прямое нарушение закона, поскольку данные виды услуг уже включены в тариф на содержание. В этом случае сразу обращайтесь в свою управляющую компанию, а если дополнительные поборы не прекратятся ­ в жилинспекцию.

Кроме того, вы имеете полное право провести проверку стоимости оказываемых услуг, а также сверить список услуг, указанных в квитанции за каждый месяц текущего года, на соответствие фактически проведенным работам.